「 年別アーカイブ：2025年 」 一覧

マンションやビルなどの外壁に用いられるタイルは、美観や耐久性に優れています。しかし年月の経過や施工・環境要因によって、タイルが下地から部分的に剥がれてしまう「タイルの浮き」が発生することがあります。タ …

タイル貼りの外壁は高級感があり耐久性にも優れているため、多くの建物で採用されてきました。レンガ調やモザイク模様などデザインの種類も豊富で、美観を長期間保ちやすい点も魅力です。また表面が硬質で雨風や紫外 …

外壁の劣化調査において、従来から一般的に行われているのが「打診調査」です。建物のタイルやモルタル仕上げの外壁をハンマーなどで叩いて音の変化を確かめ、内部の浮きや剥離を検出する方法で、長年にわたり外壁調 …

近年、多くの建物で採用されているタイル貼りの外壁は、年月の経過とともに劣化が避けられません。外壁タイルの劣化によって接着が弱くなり「浮き」や剥がれが生じたまま放置すると、やがてタイルが落下して周囲の人 …

建物の外壁は常に雨風や日光にさらされ、年月とともに劣化が進みます。ひび割れや外壁材の浮きといった劣化を放置すると、外壁の一部が剥がれ落ちて周囲に被害を及ぼす危険性があるため注意が必要です。また、劣化が …

歩行者の安全を守るため、ビルやマンションなどの外壁全面打診調査が建築基準法で義務付けられています。外壁タイルの剥落事故を未然に防ぐために重要なこの調査ですが、どのような建物が対象となり、どのように実施 …

ビルやマンションなど多数の人が利用する建築物を安全に維持するためには、定期的な点検と適切な管理が欠かせません。日本の法律では、一定の規模や用途に該当する建築物について「特定建築物定期調査」（建築基準法 …

建物の外壁や屋根の点検は、建物の安全性を維持し劣化を早期に発見するために欠かせない作業です。従来、このような建物調査は足場を組んだり高所作業車を用いたりして人力で行われてきました。しかし、高所での作業 …

特定建築物定期報告は、建築基準法第12条に基づき一定規模以上の建築物に対して義務付けられた、定期的な調査・報告制度です。ビルなどの安全性・適法性を維持することを目的とした制度で、建物の所有者または管理 …

マンションの外壁タイルに浮きや剥がれ、ひび割れができてしまったときや、目地にひびが出てきたときにはすでに劣化がかなりのところまで進んでいるといえます。放置しておけばタイルが剥落するのは時間の問題だとい …