マンションなどの大規模修繕工事を計画する際には、建物の安全を守る法律である建築基準法との関係性を理解しておくことが重要です。大規模修繕は建物の劣化を補修し、性能や安全性を維持するために欠かせません。ま …

マンションの大規模修繕工事が迫っているのに、修繕積立金が不足して「必要な費用が払えない」と悩むケースが増えています。例えば築20年以上の分譲マンションでは、管理組合が長期修繕計画どおりに工事を実施しよ …

今回は2020年に当社にてドローンの導入をいただいた、岡山県倉敷市の「イマガワリフォーム」様の今川社長にインタビューを実施させていただきました。         …

近年、産業や公共分野でのドローン活用が進み、それに伴いドローンの操縦者に対する免許制度も整備されました。ドローンの国家資格（いわゆるドローン免許）は2022年にスタートし、特に都市部の東京では多くの人 …

近年、建物の外壁や屋根の点検にドローンを活用するケースが増えています。高所の詳細な調査を短期間・低コストで安全に行えるため、企業の設備担当者や建物管理者にとって魅力的な手法となっています。ただし、ドロ …

ドローンの操縦者に関する資格には、国が発行する「国家資格」と、民間団体が発行する「民間資格」の2種類があります。2022年には国家資格制度がスタートし、これまで各種スクール等で取得できた民間資格との関 …

ドローンの利活用が進む中で、「ドローン免許」という言葉を耳にする機会が増えました。2022年末からはドローンに関する国家資格制度も始まり、ドローンを扱う上でのルールが大きく変化しています。しかし、車の …

建物の外壁は経年劣化によりタイルの剥離やひび割れが発生し、放置すれば落下事故につながる危険があります。そのため、外壁調査は建物の安全維持に欠かせない重要な作業です。 従来は打診棒やハンマーで外壁を叩い …

マンションなどの大規模修繕では、建物全体の劣化状況を把握するための事前調査が欠かせません。一般的にマンションの大規模修繕工事は約12〜15年周期で実施され、外壁や屋上防水の劣化対策が中心となります。し …

マンションで長く安心して暮らすためには、定期的な「大規模修繕」が欠かせません。年月とともに建物や設備は劣化するため、マンションでは約12〜15年ごとに外壁や屋上、防水層、給排水管などを包括的に修繕する …