建物の外壁や屋根の点検は、建物の安全性を維持し劣化を早期に発見するために欠かせない作業です。従来、このような建物調査は足場を組んだり高所作業車を用いたりして人力で行われてきました。しかし、高所での作業 …

特定建築物定期報告は、建築基準法第12条に基づき一定規模以上の建築物に対して義務付けられた、定期的な調査・報告制度です。ビルなどの安全性・適法性を維持することを目的とした制度で、建物の所有者または管理 …

マンションの外壁タイルに浮きや剥がれ、ひび割れができてしまったときや、目地にひびが出てきたときにはすでに劣化がかなりのところまで進んでいるといえます。放置しておけばタイルが剥落するのは時間の問題だとい …

不特定多数が利用する場合や、特定用途を含む場合のオフィスに使われているビルや店舗や飲食店を含むテナントが入っているビル、ホテルや宿泊施設、学校や病院が入居しているビル、集会施設や劇場などが入居している …

地球温暖化の影響で長期的な気温の上昇にともない、大気中の水蒸気が増えています。結果として、記録的な降水量を伴う事例が増加しています。ビルはコンクリートで作られた建物であり、老朽化しても、戸建て住宅のよ …

屋根の修復やリフォームを行う場合、見積もりを出す際には屋根全体の面積、修理する部分の面積を測定して、数値を出す必要があります。そのために重要なのが事前に行う現地調査です。屋根面積を測定することで、公正 …

外壁タイルの不具合に「浮き」という現象があります。言葉の通り、外壁に貼り付けられているタイルが下地から剥がれ、浮いてくる状態です。この剥離が進むと最終的に外壁タイルは剥落してしまいます。過去に外壁タイ …

外壁タイルは他の外壁材よりも経年劣化が少なく、メンテナンスの手間が少なく済むものの、メンテナンスフリーではありません。外壁タイル自体は長持ちする外壁材なのですが、タイルの下地材の劣化を止めることはでき …

今年8月10日夜、福岡市博多区の通称「大博通り」の歩道に面したマンションの10階から外壁の一部が歩道に落下したという事故が発生し、落下物が周辺に散らばっている様子がTBSなどのニュースで報道されました …

マンションの外壁タイルが浮いてきてしまった、外壁のタイルにヒビが見つかった、ひどい場合には外壁のタイルが剥落してしまった、などマンションの外壁タイルにまつわるこうしたトラブルは経年変化によって発生しま …